不动产登记全国联网,房价咋走?

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2018-07-13

不动产登记全国联网,房价咋走?

      28岁的米歇尔来自一个越南裔美籍单亲家庭,从小学习画画出身。出于对化妆的热爱,她将画画的技术应用到脸上。她自制的化妆视频在网络上一炮而红,并从此一发不可收拾。    早在2007年,米歇尔就开始接触YouTube视频,为了回答博客里读者的疑问,米歇尔用电脑摄像头拍了一段化妆教学视频,不料这短短的7分钟视频却吸引了4万多网民的点击兴趣。

  考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。考核得分90分以上为优秀,75分以上90分以下为良好,60分以上75分以下为合格,60分以下为不合格。

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报告目录第一章执行摘要一、项目背景二、项目概况三、项目竞争优势四、项目投资亮点第二章项目介绍一、项目名称二、项目承办单位三、项目拟建地区、地点四、初步估计的项目回收期第三章煤炭工业市场分析第一节煤炭工业市场现状及趋势一、煤炭工业国际市场现状及趋势二、煤炭工业国内市场现状及趋势三、煤炭工业市场供求及预测第二节煤炭工业目标市场分析研究一、煤炭工业市场规模分析及预测二、煤炭工业市场中关键影响因素三、煤炭工业细分市场分析研究四、煤炭工业项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章煤炭工业行业分析第一节煤炭工业行业分析一、煤炭工业产业基本情况二、煤炭工业行业存在的问题及机会三、煤炭工业行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年上半年公司资产负债情况第七节2015年上半年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第七章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、精细化战略规划第三节市场推广方式第八章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年上半年基本财务数据一、2015-2020年财务数据预测二、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第九章煤炭工业项目效益分析第一节煤炭工业项目的经济效益分析第二节煤炭工业项目的社会效益分析第三节煤炭工业项目社会风险分析第四节煤炭工业项目社会评价结论第十章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十一章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十二章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十三章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三专利技术信息附录四竞争者调查图表目录图表:2015年上半年煤炭工业国际市场规模图表:2015年上半年煤炭工业国内市场规模图表:2015-2020年煤炭工业国际市场规模预测图表:2015-2020年煤炭工业国内市场规模预测图表:2015年上半年煤炭工业全国及各地区需求量图表:2015-2020年煤炭工业市场供需预测图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388报告目录第一章执行摘要一、项目背景二、项目概况三、项目竞争优势四、项目投资亮点第二章项目介绍一、项目名称二、项目承办单位三、项目拟建地区、地点四、初步估计的项目回收期第三章铜业市场分析第一节铜业市场现状及趋势一、铜业国际市场现状及趋势二、铜业国内市场现状及趋势三、铜业市场供求及预测第二节铜业目标市场分析研究一、铜业市场规模分析及预测二、铜业市场中关键影响因素三、铜业细分市场分析研究四、铜业项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章铜业行业分析第一节铜业行业分析一、铜业产业基本情况二、铜业行业存在的问题及机会三、铜业行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年上半年公司资产负债情况第七节2015年上半年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第七章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、精细化战略规划第三节市场推广方式第八章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年上半年基本财务数据一、2015-2020年财务数据预测二、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第九章铜业项目效益分析第一节铜业项目的经济效益分析第二节铜业项目的社会效益分析第三节铜业项目社会风险分析第四节铜业项目社会评价结论第十章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十一章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十二章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十三章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三专利技术信息附录四竞争者调查图表目录图表:2015年上半年铜业国际市场规模图表:2015年上半年铜业国内市场规模图表:2015-2020年铜业国际市场规模预测图表:2015-2020年铜业国内市场规模预测图表:2015年上半年铜业全国及各地区需求量图表:2015-2020年铜业市场供需预测图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388

  排名第二的是大众高尔夫,销量同比减少%,为500000辆,正在为成为第二款全年销量破百万的车型而努力。

  在线旅游市场不是只有阿里一个巨头,BAT都早有布局,这会是他们重点角力的一个战场。这也是互联网市场占比很大、增速很快的一个分支。但是大平台对通用行业和通用产品有很强的杀伤力,垂直领域并非他们所长。巨头一定更照顾基本面,而不会为了一小块蛋糕放弃平台。

  据自然资源部消息,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。 针对一些地方在不动产登记工作中存在的“办证难”等问题,近日,自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治。 下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。

  自然资源部最新统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅,平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。 但是,在运行中,一些地方仍出现了“办证难”等问题。 自然资源部副部长王广华指出,不动产统一登记制度实施以来,全国共有109个大厅出现过凌晨排队、黄牛倒号的问题。 一些地方对服务能力和水平与群众办证需求之间的差距视而不见,简单“一限了之”。

据不完全统计,全国有90个办事大厅存在违规收费的问题,一些地方违法违规收取落宗费、证书工本费、查询费、测量费等。

  自然资源部部署从6月起,用3个月时间在全国开展专项整治,推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。

同时,要求全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。 王广华表示,部门之间的共享和协同要放在窗口里边,不要让群众来回跑。 部门间要构建信息共享机制,逐步实现通过信息共享获取登记资料、身份信息和婚姻信息等。 同时积极向有关部门共享不动产登记信息,逐步实现在社会救助、子女上学、户口迁移、企业工商登记等领域,不让群众跑路举证。

  问与答  1不动产统一登记都登记什么?  根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。   2此前房产证还有效吗?是否需换发?  旧证依然有效,权利随动随换。

济南不动产登记中心副主任杜建刚表示:“我们也是本着随动随换的原则,也就是说你的房产动了,比如说你进行出让,或者抵押了,那么在这种情况下,你来办理业务的时候,随着你的房产变更,我们给你换发新的不动产证。

如果你的房产不产生这些改变的情况下,建议不用过来换发,这些证书还是继续有效的。

”  3不动产登记推出后房价是否会下跌?  很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。 对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

中国农业大学土地资源管理系主任朱道林表示:“这次我们国家之所以进行不动产统一登记,是把原来分散在不同部门的登记整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显。

房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等。 ”  4不动产统一登记有助于反腐败吗?  酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。 很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。 专家表示,虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。   5普通人如何查询不动产信息?  根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。